华润置地完成发行30亿元CMBS 底层资产为石家庄万象城

核心提示：华润置地官微消息，华润10月25日，置地资产该公司成功发行10年期“石家庄万象城资产支持专项计划（CMBS）”，完成为石万象发行规模30.01亿元。发行

据华润置地官微消息，亿元10月25日，底层该公司成功发行10年期“石家庄万象城资产支持专项计划（CMBS）”，家庄发行规模30.01亿元。华润

据观点新媒体获悉，置地资产上述专项计划发行规模30.01亿元，完成为石万象其中优先档30亿元，发行AAA评级，亿元预计到期日为2040年8月26日，底层每半年付息，家庄固定摊还本金，华润发行利率4.0%；次级档0.01亿元，无评级。本期产品管理人中信证券股份有限公司，托管银行招商银行股份有限公司深圳分行。

上述专项计划的底层资产为石家庄万象城，项目于2018年11月开业，位于石家庄市桥西区，项目建筑面积达18万平方米，地上7层，底下4层，其中负一到七层为商场。

华润置地认为，本次长期限CMBS较好地匹配了持有物业投资回收周期长的特点，并维持了较低的融资成本。

另据统计，目前，华润置地已累计获批8单商业地产资产证券化产品，总发行规模约251.82亿元。

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